Pistäydyin eilen Ara:ssa tapaamassa henkilöstöä, mikä on aina
antoisaa. Aralaiset tekevät työtä
asuntopolitiikan toimijoiden kanssa kentällä. Heillä on
kosolti arkielämän tietoa, miten asiat sujuvat tai eivät suju. Heitä kannattaa
kuunnella.
Hallituksen puoliväliriihessä päätetyn asuntopoliittisen
paketin toimeenpanossa ARA tulee olemaan keskeinen toimija. Hallitus linjasi
joukon uusia asuntopoliittisia toimia, joilla pyritään vauhdittamaan kohtuuhintaista
vuokra-asuntotuotantoa. Lainsäädännön ja muiden toimien valmistelu on
ympäristöministeriössä työn alla.
Yksi keskeinen hallituksen linjaus on, että kuntien vuokravalvonta
siirtyy ARA:lle. Tätä tarkoitusta varten ympäristöministeriö on esittänyt ensi
vuoden valtion talousarvioon, että ARA voisi palkata 8 uutta henkilöä
vuokravalvonnan hoitamiseen.
Vuokravalvonnan siirtäminen kunnilta ARA:lle, on ollut ARA:n
oma ehdotus. Virastossa katsotaan, että vuokravalvonnan keskittäminen yhteen
paikkaan toisi valvontaan tehoa ja parantaisi vuokrien läpinäkyvyyttä.
Yksittäisten kuntien on ollut mahdotonta seurata saati puuttua siihen, miten
valtakunnalliset vuokrataloyhtiöt määrittelevät vuokratalojensa vuokrat. Tämä
on ennen muuta vuokralaisten etu.
Vuokravalvonta sinänsä on ollut kuntien tehtävänä jo
1960-luvulta lähtien. Vaikeutena on ollut, että kunnilla on hyvin erilaiset
voimavarat hoitaa tehtävää. Siksi valvonnan siirtoa ARA:lle on myös kunnissa
pidetty hyvänä asiana.
Vuokrapoliisiksi ARA ei aio ruveta, vaikka muutaman päivän
takainen Kauppalehti antoi tällaisen tittelin ARA:lle. ARA:n ylijohtaja Hannu
Rossilahti puolestaan kertoi, että hänen sanomisiaan oli samaisessa lehdessä
vääristelty ja käytetty tarkoituksellisesti mustamaalaamaan vuokravalvonnan
siirtymistä ARA:n tehtäväksi.
Kovin kumman kuvan taannoinen uutisointi joka tapauksessa antoi
siitä, että hallitus kerrankin haluaa pitää vuokralla-asuvien puolta ja
tehostaa kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen vuokrien määräytymisen valvontaa.