Viime perjantaina pääsin käymään isommanpuoleisilla rakennuskohteilla ja
rakennetuilla asuinalueilla, kun asuntoministeri Krista Kiuru pistäytyi
tapaamassa Pietarin kaupungin ja
Leningradin alueen rakennusasioista vastaavaa johtoa. Ministerin mukana oli
joukko Pietarissa toimivia suomalaisia rakennusalan yrityksiä.
Kun Pietarin kaupungissa rakennetaan uusia asuntoja, niitä tehdään
kokonainen kortteli kerralla. Suomalaistenkin rakennusyhtiöiden rakentamat kerrostaloalueet
käsittävät paitsi satoja huoneistoja, yleensä myös koulun, päiväkodin ja muuta
sosiaalista infraa. Suurin näkemäni hanke oli uuden noin 50 000 asukkaalle
tarkoitetun asuinalueen rakentaminen Pietarin ydin keskustan ulkopuolelle.
Rakennusyhtiö oli Kiinasta. Siellä päin nähtävästi 50 000 asukkaan kokoluokka
ei tunnu isolta. Suomalaiset rakensivat
alueelle kauppakeskusta.
Suomalaiset rakennusyritykset ovat merkittäviä toimijoita Pietarissa. He
tietävät, mistä puhuvat. Suomalaisyrittäjien mielestä uudisrakentamisen
nykykäytäntö Venäjällä on ongelmallinen. Tontin ostaja ei saa tietoa, miten
kaukaa vesi-, viemäri-, energia- tai tietoliikeyhteydet joudutaan hankkimaan.
Usein on myös epäselvää, kuinka kauan niiden saanti kestää ja kuinka paljon ne
maksavat. Voidakseen rakentaa yritys tarvitsee kaupungin rakennusviranomaisilta
yli sata lupaa ja hyväksyntää.
Tällä hetkellä kaavoitushankkeet Pietarissa ovat pysähdyksissä ja pula
rakentamiskelpoisista tonteista on johtamassa siihen, että asuntojen tarjonta on selvästi kysyntää vähäisempi. Energiatehokkuus
on Venäjän federaation tasolla korkeassa kurssissa, mutta käytännön
rakentamisessa energiatehokkuus etenee verkkaisesti.
Ministerin vierailulla puhuttiinkin siitä, miten rakentamisen esteitä ja
hidasteita voitaisiin poistaa. Kiuru kutsui venäläiset jatkamaan keskusteluja
Suomessa, jolloin samalla naapurimaan edustajat voisivat tutustua rakentamisen
käytäntöihin Suomessa. Venäläisiä reissu Suomeen tuntui kiinnostavan, joten
rupesimme heti kotiin päästyämme suunnittelemaan asiaa.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti